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Pourquoi investir dans l’immobilier à l’île Maurice ?
L’île Maurice est une île paradisiaque. Elle est riche de ses plages, de ses stations balnéaires, de ses spécialités culinaires, de son climat tropical et de la chaleur de l’accueil de ses habitants. Pour toutes ces raisons, l’île Maurice est une très bonne destination touristique. Ainsi, investir dans l’immobilier à l’île Maurice est une démarche astucieuse.
En effet, à cause de la grande fréquentation de l’île durant toute l’année, la demande de logement est très élevée. En investissant dans l’immobilier dans ce pays, vous avez donc de grandes chances de rentabiliser rapidement votre investissement. De plus, les investisseurs immobiliers étrangers bénéficient d’une politique de facilitation de leur investissement appelée PDS.
Pour finir, la villa que vous achetez à l’île Maurice vous appartient. Vous pouvez y séjourner quand vous voulez et l’inscrire dans votre patrimoine immobilier.
Qu’est-ce que le PDS qui permet aux étrangers d’acheter une villa en île Maurice ?
Le PDS, Property Development Scheme est un programme d’investissement immobilier qui a débuté en 2015. Il a pour but de faciliter les démarches aux étrangers qui souhaitent acheter une propriété à l’île Maurice. Ainsi, le programme PDS permet aux expatriés d’acheter une villa.
Précisons que ce programme favorise l’investissement immobilier dans des villas écologiques de dernier cri. Ces dernières sont de haut standing pour offrir une qualité irréprochable aux investisseurs.
Quelles sont les conditions pour acheter une villa PDS à l’île Maurice ?
Pour bénéficier du programme PDS à l’île Maurice, l’investissement immobilier doit faire au minimum 147 000 euros. Lorsqu’il est inférieur à 500 000 dollars, l’investisseur peut bénéficier d’une attestation de résidence provisoire d’une durée de 6 mois dans le pays. Lorsque cet investissement est supérieur à 500 000 dollars, l’investisseur peut bénéficier d’un permis de résidence permanente dans le pays, tant qu’il possède toujours le bien immobilier.
Comment acheter une villa PDS à l’île Maurice ?
En tant qu’investisseur étranger à l’île Maurice, il est indispensable d’obtenir l’autorisation du BOI, Board of Investment avant de bénéficier du PDS, car le BOI est l’organisme qui s’occupe de la bonne gestion du PDS.
Ainsi, l’investisseur étranger doit soumettre sa demande de permis PDS au BOI. Il ne pourra commencer son investissement que lorsque cette demande sera validée et que le permis lui est accordé. Précisons qu’une somme de 2 485 euros est versée au BOI durant la démarche.
Une fois que le permis PDS est obtenu, vous pouvez procéder à l’achat ou à la construction de votre villa à l’île Maurice.
Quels sont les avantages d’acheter une villa PDS à l’île Maurice ?
Lorsque vous achetez une villa PDS à l’île Maurice, vous bénéficiez de :
- La facilité administrative et juridique de l’investissement ;
- Une villa écologique et moderne de dernier cri ;
- La possibilité d’obtenir une résidence permanente et la nationalité mauricienne ;
- Un haut potentiel de rentabilité de votre investissement.
Vous avez donc tout à gagner en achetant une villa à l’île Maurice.
